Υπηρεσίες

Πιστοποιημένες Εκτιμήσεις Εμπραγμάτων Δικαιωμάτων

Η Prime Value παρέχει εξειδικευμένες εκτιμήσεις που δεν αφορούν την πλήρη κυριότητα, αλλά μερικά ή συγκεκριμένα εμπράγματα δικαιώματα επί ακινήτων.

Οι περιπτώσεις αυτές απαιτούν ειδική τεχνική και νομική προσέγγιση, καθώς η εκτίμηση βασίζεται σε μελλοντικά γεγονότα, περιορισμούς ή ειδικές συμφωνίες.

Prime Value

Ενδεικτική Χρήση Δικαιωμάτων

Ψιλή Κυριότητα
αποτίμηση της αξίας του ακινήτου εν αναμονή της μελλοντικής μεταβίβασης της πλήρους κυριότητας.
Επικαρπία
όταν το δικαίωμα χρήσης και κάρπωσης του ακινήτου ανήκει σε τρίτο πρόσωπο, ενώ η ψιλή κυριότητα παραμένει σε άλλο.
Δωρεές εν Ζωή
μεταβιβάσεις στις οποίες ο δωρητής/γονέας διατηρεί την επικαρπία.
Μακρομισθωτικά Δικαιώματα
μακροχρόνιες μισθώσεις με συγκεκριμένους οικονομικούς όρους που επηρεάζουν την εμπορική αξία.
Δουλείες Διόδου
περιορισμοί που επηρεάζουν τη χρήση ή την αξία του ακινήτου.
Prime Value Slider
Slide 1

Ιδιοκτήτες ή κληρονόμοι που διαχειρίζονται σύνθετες περιουσίες

Slide 2

Δικηγόροι, συμβολαιογράφοι ή δικαστικοί συμπαραστάτες

Slide 3

Εταιρείες που απαιτούν αποτίμηση στοιχείων ενεργητικού

Slide 4

Συμβαλλόμενα μέρη σε πωλήσεις με μερική μεταβίβαση δικαιωμάτων

Η έκθεση μπορεί να περιλαμβάνει

Τεχνική και νομική ανάλυση των περιορισμών του εμπράγματου δικαιώματος
Εκτίμηση της παρούσας αξίας ή της αναμενόμενης αξίας (ανάλογα με την περίπτωση)
Χρηματοοικονομικά μοντέλα προεξόφλησης (όπου απαιτείται)
Συγκριτικά παραδείγματα και μελέτες περίπτωσης
Αποτίμηση της επίδρασης του δικαιώματος στην εμπορική αξία
Ψηφιακή έκθεση PDF, έτοιμη για χρήση σε συμβολαιογραφικές πράξεις, δικαστικές διαφορές ή φορολογικές δηλώσεις
Σημαντικό
Η εκτίμηση διενεργείται από πιστοποιημένους εκτιμητές (REV, PeopleCert) με εξειδίκευση σε σύνθετα εμπράγματα δικαιώματα και σε συνεργασία με εξειδικευμένους δικηγόρους.

Κλείστε ένα ραντεβού!