Έγγραφα
Για την προετοιμασία της εκτίμησης απαιτούνται βασικά έγγραφα που αποδεικνύουν την ιδιοκτησία, τη χρήση και τα πολεοδομικά/τεχνικά στοιχεία του ακινήτου. Τα πιο συνηθισμένα παρατίθενται παρακάτω, ανά περίπτωση.
Κατοικία / Διαμέρισμα / Μονοκατοικία:
-
- • Τίτλος ιδιοκτησίας (π.χ. συμβόλαιο αγοράς ή αποδοχή κληρονομιάς)
• Κτηματολογικό απόσπασμα / ΚΑΕΚ
• Οικοδομική άδεια (εφόσον υπάρχει)
• Κατόψεις (προαιρετικές, αλλά χρήσιμες)
• Δήλωση αυθαιρέτων (εφόσον υπάρχει τακτοποίηση)
• Ε9 του ιδιοκτήτη (ή υπεύθυνη δήλωση ιδιοκτησίας)
• Φωτογραφίες (προαιρετικές – μπορούν να ληφθούν στον επιτόπιο έλεγχο)
• Στοιχεία μίσθωσης (εφόσον είναι μισθωμένο)
- • Τίτλος ιδιοκτησίας (π.χ. συμβόλαιο αγοράς ή αποδοχή κληρονομιάς)
Επαγγελματικό ακίνητο / Κατάστημα / Γραφείο:
-
-
• Όλα τα παραπάνω
• Άδεια λειτουργίας (εφόσον αφορά επιχείρηση)
• Συμβόλαιο ή συμφωνητικό μίσθωσης
• Αντίγραφο Πίνακα Εσόδων–Εξόδων (εφόσον αφορά εκτίμηση εισοδήματος)
• Βεβαίωση χρήσεων γης (προαιρετική)
-
Εκτιμήσεις για Δικαστική / Νομική Χρήση:
-
- • Τίτλοι ιδιοκτησίας
• Κτηματολόγιο / Ε9
• Σχετικά δικόγραφα ή δικαστική απόφαση (εφόσον υπάρχει και είναι διαθέσιμη)
• Προηγούμενες εκθέσεις εκτιμητών (εφόσον υπάρχουν)
• Στοιχεία επικοινωνίας δικηγόρου ή νομικού εκπροσώπου
- • Τίτλοι ιδιοκτησίας
Εκτιμήσεις για Τράπεζα / Εξωδικαστικό / Πλειστηριασμό:
-
-
• Έκθεση δανείου ή αναλυτικό υπόλοιπο
• Αίτηση εξωδικαστικού / πλατφόρμα ρύθμισης
• Δήλωση περιουσιακών στοιχείων
• Τίτλος ιδιοκτησίας
• Πρόσφατο Ε9 / ΕΝΦΙΑ
• Φωτογραφίες
• Επικοινωνία με τον αρμόδιο υπάλληλο (εφόσον απαιτείται)
-
Οικόπεδα / Αγροτεμάχια:
-
- • Τίτλος ιδιοκτησίας
• Τοπογραφικό διάγραμμα
• Κτηματολογικό απόσπασμα
• Βεβαίωση αρτιότητας και οικοδομησιμότητας (προαιρετική)
• Ζώνη & χρήσεις γης (εφόσον υπάρχουν)
• Δασικός χάρτης / χάρτης Natura (εφόσον επηρεάζεται)
- • Τίτλος ιδιοκτησίας
Σημαντική Σημείωση
Αν δεν διαθέτετε όλα τα παραπάνω, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Σε πολλές περιπτώσεις μπορούμε να σας βοηθήσουμε με την αναζήτηση στοιχείων από δημόσιες βάσεις δεδομένων ή να προσαρμόσουμε τη διαδικασία.