Ενδεικτικοί Τύποι Ακινήτων
Ξενοδοχεία πόλης (city hotels), ξενοδοχεία resort, boutique hotels, παραδοσιακά
καταλύματα, τουριστικές μονάδες μικρής και μεσαίας κλίμακας, σύνθετα
τουριστικά ακίνητα, ξενοδοχεία υπό ανάπτυξη ή ανακαίνιση.
Σκοπός Εκτίμησης
Αγοραπωλησία ή μεταβίβαση, επενδυτικός σχεδιασμός, χρηματοδότηση,
αναδιάρθρωση, στρατηγική αξιοποίηση ή αλλαγή χρήσης.
Απευθύνεται σε
Ιδιοκτήτες ξενοδοχείων, επενδυτές, εταιρείες τουριστικής ανάπτυξης, funds,
τράπεζες, συμβούλους και νομικούς που χειρίζονται τουριστικά assets.

6

Μεθοδολογία & Παράγοντες Εκτίμησης
Η εκτίμηση βασίζεται σε ανάλυση λειτουργικών εσόδων και εξόδων, δυναμικότητας
και πληρότητας, τοποθεσίας, κατηγορίας και επιπέδου υπηρεσιών, καθώς και σε
μεθόδους εισοδηματικής αποτίμησης (DCF), συγκριτική ανάλυση αγοράς και
Highest & Best Use, σύμφωνα με τα Ευρωπαϊκά Εκτιμητικά Πρότυπα (EVS).